Rabat do 250 zł na projekty domów!
Do końca promocji pozostało:
 
 
 
 
dni
godzin
minut
sekund
Sprawdź projekty objęte promocją
X
  • Pow. użyt.
  • Wyszukiwanie
    zaawansowane


Najczęstsze błędy przy budowie domu - część II

POWRÓT
(z życia pracowni) 01.09.2015

Budowa domu łączy się zwykle z dużymi emocjami i nerwowością inwestorów. Tyle rzeczy do przemyślenia, tyle spraw do załatwienia, a to wszystko za zgromadzone oszczędności lub pieniądze pożyczone od banku. Jak budować, żeby nie zwariować?

najczestsze_bledy_przy_budowie_domu

W drugiej części cyklu poruszamy kolejne kwestie, mające na celu pomóc budującym uniknąć kilku błędów. Przeczytaj także część I.

Błędne oszacowanie kosztów budowy domu

Oszacowanie kosztów to jeden z pierwszych etapów planowania budowy domu. Budżet powinien być liczony z nawiązką, ponieważ zawsze pojawiają się koszty, które zaskakują inwestorów. Podobnie z urządzeniem domu, choćby w wersji oszczędnej, gdy poszczególne pomieszczenia będą wykańczane już w trakcie mieszkania.

Źli fachowcy i ekipa budowlana

Dobra ekipa budowlana to skarb. Niestety stereotypowy obraz budowlańca jest wciąż obecny. Najlepiej byłoby zatrudnić ekipę z polecenia, która nie tylko nie zawiodłaby swoich pracodawców, ale także wykonałaby swoją pracę sumiennie i rzetelnie.

>>> Najczęstsze błędy przy budowie domu - część I

Zły dobór materiałów

Cena materiałów budowlanych może rzutować na ich jakość. Kupując materiały po kosztach, najtańsze lub nieprzemyślane, w przyszłości w stojącej już nieruchomości mogą ukazać się ich defekty. Dlatego produkty potrzebne do budowy domu nie mogą być przypadkowe lub wybrane na szybko. Aby produkt był dobry jakościowo, a w przypadku nieruchomości mającej służyć przynajmniej kilkadziesiąt lat jest to kluczowa kwestia, niestety będzie musiał odpowiednio kosztować. Jeśli jednak inwestor zamierza wybudować dom po kosztach, warto się zastanowić, czy taka inwestycja w ogóle ma sens.

Nieterminowe płatności

Jeżeli inwestor będzie zalegał z płatnościami swoim wykonawcom, budowa domu  może nie tylko się wydłużyć, ale nawet może zostać przerwana. Umowa pomiędzy inwestorem a fachowcami czy ekipą budowlaną wskazuje koszty prowadzenia i powstawania kolejnych etapów inwestycji, a także honorarium, jakie za wykonaną pracę powinno zostać wypłacone. Jeśli nastąpi poślizg lub przerwanie płatności, trzeba liczyć się z konsekwencjami, do których może zaliczać się także konieczność opłacenia kar za przekroczenie terminu wypłaty wynagrodzenia.

>>> Najczęstsze błędy przy budowie domu - część III

Brak konsultacji z architektem

Zmiany w projekcie domu już po rozpoczęciu jego budowy w niektórych przypadkach są możliwe, jednak każdorazowo powinny być konsultowane z architektem. Wychodzenie poza ramy zatwierdzonego projektu domu mogą skutkować nie tylko wybudowaniem domu niezgodnego z planem, ale także absurdami konstrukcyjnymi.

Hanna Hylińska

Logowanie

Jeśli posiadasz konto
zaloguj się.

Rejestracja

Jeśli nie posiadasz jeszcze
konta zarejestruj się.

Nie pamiętasz hasła?

Jeśli zapomniałeś hasło, podaj swój adres
email. Prześlemy nowe hasło na Twoją skrzynkę.

Akceptuję regulamin

Chcę otrzymywać newlsetter

Możesz również zalogować się używając konta na:

Serwis www.domdlaciebie.com.pl korzysta z technologii przechowującej i uzyskującej dostęp do informacji w urządzeniu końcowym użytkownika (w szczególności z wykorzystaniem plików cookies). Zgoda wyrażona na korzystanie z tych technologii przez www.domdlaciebie.com.pl lub podmioty trzecie w celach związanych ze świadczeniem usług drogą elektroniczną może w każdym momencie zostać zmodyfikowana lub odwołana w ustawieniach przeglądarki. Więcej informacji znajdą Państwo w zakładce Polityka dotycząca cookies AKCEPTUJĘ