Podjęcie decyzji o budowie domu to początek wielkiej radości. Otacza nas pozytywna energia, bo w końcu zaczynamy realizować swoje marzenie. Nie zdajemy sobie jednak sprawy, że nasze życie może się naprawdę zmienić. wybór wykonawców, spędzanie czasu na budowie czy rozwiązywanie problemów. Nie zawsze jednak musi to tak wyglądać. Wszystko zależy od tego, jaki sposób realizacji naszej inwestycji wybierzemy. Najbardziej znanym, tradycyjnym, sposobem prowadzenia budowy jest tzw. system gospodarczy. Oznacza on, że inwestor angażuje się w cały proces budowlany – zamawia materiały budowlane, pilnuje terminów, samodzielnie wykonuje część prostych prac, a trudniejsze zleca ekipom budowlanym, które sam znajdzie, i których prace sam nadzoruje.Wydawałoby się, że taki sposób budowy pozwala na znaczne oszczędności finansowe. Wymaga on jednak wielkiego zaangażowania. Po powrocie z pracy jedziemy na budowę, gdzie czeka nas „drugi etat”. Warto zwrócić też uwagę na to, że zazwyczaj wiążą się z tym koszty dojazdu, a przy dzisiejszych cenach paliwa może okazać się to niezwykle drogie, zwłaszcza że budowa może potrwać 2,3 lata. Wybór systemu gospodarczego to również dojazdy do hurtowni w celu poszukiwania najtańszych materiałów, a także liczne telefony, które trzeba wykonać, a to też kosztuje.Nie zapominajmy o wyborze odpowiednich ekip budowlanych, wszystkiego przecież nie zrobimy sami.
Profesjonalna ekipa mile widziana
Bez doświadczenia nie mamy pewności, czy ktoś na pewno ma „fach w ręku”, a błędy w wykonaniu niektórych prac mogą wywołać ogromne problemy, które zazwyczaj wiążą się z dodatkowymi kosztami.Kolejny element to materiały budowlane. Pamiętajmy, że ich ceny można negocjować, ale czy potrafimy? Powinniśmy też zadbać o to, by dotarły na czas, a potem skontrolować ich jakość i ilość, nie mamy bowiem pewności, czy wszystko będzie w porządku. Jak wiele materiałów kupić? To też spory dylemat. Może bowiem zdarzyć się, że jeśli zamówimy np. zbyt wiele cegieł, sprzedawca odmówi przyjęcia ich zwrotu. Warto zatem już na samym początku zwrócić uwagę na oferowane nam warunki zakupowe.
Tego typu problemów może pojawić się znacznie więcej, zwłaszcza że proces budowlany jest długi i skomplikowany, a musimy liczyć tylko na siebie. Wszystko to powoduje złe samopoczucie, a ciągłe zmęczenie sprawia, że nie mamy siły na aktywne spędzanie czasu z rodziną czy hobby. Jedyne o czym marzymy to święty spokój.Warto zatem na końcu podliczyć całość poniesionych przez nas kosztów – łącznie ze spalonym paliwem, rachunkami telefonicznymi i dodatkowymi opłatami, które pojawiły się w wyniku naszej niewiedzy. Może bowiem okazać się, że to co miało być tanie jest drogie. A stracony czas, energia, nerwy i trochę zdrowia? Jak wiele to kosztowało wiedzą tylko Ci, którzy inwestycję prowadzili właśnie samodzielnie.
Dobry kosztorys podstawą sukcesu
Budowę własnego domu, a także etap jej przygotowania można powierzyć fachowcom. Bardzo dobrym posunięciem, które okaże się niesamowicie pomocne jest skorzystanie z usług inwestora zastępczego. Zajmie się on całym procesem budowlanym – od projektu i uzyskania pozwolenia na budowę, poprzez znalezienie odpowiednich ekip budowlanych, wynegocjowanie cen w hurtowniach i uzyskanie stosownych rabatów na materiały budowlane, aż po nadzór nad samą budową. Dodatkowo możemy liczyć na to, że doradca podpowie nam i doradzi rozwiązania, które będą ekonomiczne i wygodne. Firma Multi przyjemność budowania – świadcząca usługę inwestorstwa zastępczego – oprócz oszczędności finansowych i czasowych umożliwi Państwu dodatkowo śledzenie postępu prac bez wychodzenia z domu, siedząc przed własnym monitorem. Logując się w specjalnie przygotowanym Panelu Klienta każdy inwestor może obejrzeć zdjęcia z placu budowy, a także stosowną dokumentację, taką jak raporty kierownika budowy czy też protokoły odbioru poszczególnych etapów. To doradca budowlany będzie odpowiadał za całość inwestycji – dopilnuje terminów, a także będzie pełnił nadzór nad ekipami budowlanymi.
Zobacz realizację
Ważne jest także to, że z usług Multi możemy skorzystać na każdym etapie prac – zarówno na początku, jak i w końcowej fazie, do prowadzenia całej inwestycji bądź też tylko wybranego etapu. Decydując się na inwestora zastępczego mamy pewność, że budżet, który ustalimy na początku wystarczy na cały proces budowlany, dzięki temu nie będzie przestojów w zaplanowanych pracach. Ponadto, w razie pojawienia się jakiegokolwiek problemu, wiemy, że nie zostaniemy z nim sami. Zaoszczędzimy czas, który możemy poświęcić rodzinie czy rozwijaniu swoich pasji. A przede wszystkim będziemy spokojni, że nasza budowa jest pod dobrą opieką.To, jaki sposób realizacji inwestycji wybierzemy zależy tylko od nas. Zapamiętajmy jednak, że budowa to skomplikowany proces. Warto, choć niektóre kwestie, powierzyć specjaliście, bądź przynajmniej je skonsultować, aby móc spokojnie przetrwać proces budowlany.