Dom to inwestycja na lata – decydując się na jego budowę trzeba zatem zastanowić się, jak duży powinien być, by spełniał oczekiwania mieszkańców. Z drugiej strony ważne jest, aby zbyt duża kubatura nie przysporzyła w przyszłości niepotrzebnych kosztów i wysiłku w kwestii utrzymania nieruchomości. Dom może jednak być przeznaczony nie tylko dla jednej rodziny.
Często ze względów finansowych konieczne jest racjonalne, a nawet oszczędne podejście do decyzji, który projekt domu wybrać. Marzenia o przestrzennej nieruchomości oznaczają wyższe koszty budowy i utrzymania, takie jak choćby ogrzewanie, podatki, urządzenie przestrzeni lub zadbanie o ogród, dlatego dużą popularnością cieszą się niewielkie domy, trzy lub czteropokojowe.
Dom dla pary
W przypadku dwojga ludzi niewielki dom jest bardzo dobrym rozwiązaniem. Zwykle zapracowani, spędzający dużo czasu poza nim, mogą nawet nie mieć czasu się nacieszyć się własną nieruchomością. 
Niewielka nieruchomość może być idealnym wyjściem dla osób ceniących odległość od sąsiadów. Niejednokrotnie powierzchnia domu może być porównywalna z mieszkaniami oferowanymi przez deweloperów. Powyżej przykład Kajtka, który ma nieco ponad 70 mkw.
Warto zatem zwrócić uwagę na małe domy, o powierzchni np. do 90 mkw. Mała nieruchomość to idealne rozwiązanie dla szukających spokoju i niezależności.
Dom z dziećmi
Potrzeby zmieniają się w momencie powiększenia rodziny. Gdy na świecie pojawiają się dzieci, docenia się większą powierzchnię, dodatkowe pomieszczenia, takie jak np. wcześniej niezagospodarowany pokój czy garderoba. Warto odpowiednio zaplanować układ domu i pomyśleć np. o sypialni z oddzielną łazienką lub garderobą, oddalone od pokoju zabaw dla najmłodszych.
Tomaszek jest przykładem parterowego domu. Tego typu nieruchomości doceniane są w szczególności przez rodziców z małymi dziećmi. Jego powierzchnia to blisko 112 mkw.
Tak jak domownikom, tak samo nieruchomości będzie przybywać lat. Zmienią się wymagania, oczekiwania w stosunku do domu, czy spędzany w nim czas. Zapełniony ludźmi dom, pełen życia i emocji, będzie jednym z ważniejszych miejsc dla rodziny.
Dom trzech pokoleń
Kiedy dzieci będą jeszcze w okresie szkolnym, przed ewentualnym wyjazdem na studia, może się okazać, że zajdzie potrzeba wygospodarowania części domu dla ich dziadków. Kilka powodów może zadecydować o tym, że seniorzy będą musieli zamieszkać wraz ze swoimi najbliższymi. Jeśli istnieje takie prawdopodobieństwo, że nawet trzy pokolenia będą wspólnie mieszkać w jednym domu, można zawczasu pomyśleć o budowie nieco większej nieruchomości, która zapewni komfort i wygodę mieszkańcom, a jednocześnie nie wykluczy ewentualnej potrzeby opieki nad osobami starszymi. 
Zbyt mała przestrzeń może nie tyle ograniczać mieszkańców, co prowadzić do konfliktów poprzez ciągłe przebywanie ze sobą osób, mających już swoje mieszkaniowe przyzwyczajenia. Dlatego jako przykład przestrzennego domu dla trzech pokoleń może posłużyć Bolek i Lolek, którego łączna powierzchnia to ponad 192 mkw. Mniejszy dom został zaprojektowany z myślą o osobach starszych lub niepełnosprawnych. Zadbano tu m.in. o wielkości pomieszczeń czy szerokość drzwi.
Jak jednak połączyć różne wymagania, mając na uwadze ceniących spokój seniorów, zapracowanych rodziców i rezolutne dzieci? Wyjściem może być nie tyle duży, co przemyślany dom. Układ zapewniający intymność każdemu pokoleniu, ale jednocześnie poczucie bliskości, może stanowić idealne rozwiązanie. Połączenie takie może mieć także pozytywny skutek pod względem finansowym, bowiem jedna nieruchomość służy dwóm samodzielnym rodzinom.
Hanna Hylińska